Ficha de Inteligência do Prédio
R GRAO PARA, 142
Pq Edu Chaves • CEP: 02233-080 • Unidade Selecionada: 6630900545
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 280.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 289.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2024 | R GRAO PARA, 142 (AP 5) | Apto | 1151 m² | R$ 280.000 | |
06/07/2022 | R GRAO PARA, 142 (AP 7) | Apto | 1046 m² | R$ 290.000 | |
12/05/2022 | R GRAO PARA, 142 (AP 8) | Apto | 1046 m² | R$ 270.000 | |
29/04/2022 | R GRAO PARA, 142 (AP 5) | Apto | 1151 m² | R$ 289.000 | |
Esta Unidade08/11/2021 | R GRAO PARA, 142 (AP 1) | Apto | 1262 m² | R$ 100.000 |