Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGUAS FORMOSAS, 106
Bairro / Região
Jardim Brasil
Unidade de Referência (SQL)
6634200521
CEP
02210-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 221.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 21-B BOX 5) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 08/10/2025 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 22-A BOX 58) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/10/2025 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 74-A BOX 26) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta01/04/2025 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 51-A BOX 29) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/10/2024 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 64-B BOX 45) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/06/2024 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 11-B BOX 1) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 01/06/2022 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 13-A BOX 63) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/05/2022 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 41-B BOX 34) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 16/03/2022 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 63-B BOX 44) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/11/2021 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 42-A BOX 50) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/10/2021 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 22-B BOX 6) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 20/08/2021 | R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 44-A BOX 52) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 21-B BOX 5)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 22-A BOX 58)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 74-A BOX 26)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 51-A BOX 29)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 64-B BOX 45)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 11-B BOX 1)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 13-A BOX 63)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 41-B BOX 34)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 63-B BOX 44)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 42-A BOX 50)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 22-B BOX 6)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R AGUAS FORMOSAS, 106 (AP 44-A BOX 52)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.