Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATALHA DO JATAI, 112
Bairro / Região
Vila Sabrina
Unidade de Referência (SQL)
6639100576
CEP
02141-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | R BATALHA DO JATAI, 112 (AP.13) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta29/08/2023 | R BATALHA DO JATAI, 112 (AP.2) | Apto | 1063 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/11/2022 | R BATALHA DO JATAI, 112 (AP.22) | Apto | 1063 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R BATALHA DO JATAI, 112 (AP.13)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BATALHA DO JATAI, 112 (AP.2)
Apartamento•1063 m² (cadastro)
R BATALHA DO JATAI, 112 (AP.22)
Apartamento•1063 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.