Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DO LORETO, 1240
Bairro / Região
Cj Res Maria De Fatima
Unidade de Referência (SQL)
6652601540
CEP
02219-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 273.500 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 124 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 96.200 |
| 24/04/2026 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 94 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 273.500,29 |
| 06/11/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 94 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 460.514,6 |
| 24/10/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 162 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/07/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 12 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/07/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 103 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 230.742 |
| 24/06/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 164 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/05/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 61 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/04/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 63 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/03/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 33 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/07/2024 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 62 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/06/2024 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 63 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta27/05/2024 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 11 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 224.500 |
| 23/02/2024 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 153 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/01/2024 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 63 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/08/2023 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 94 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/05/2023 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 41 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/04/2023 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 91 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 142.043,99 |
| 24/01/2023 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 111 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 08/09/2022 | AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 81 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 124 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 94 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 94 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 162 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 12 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 103 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 164 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 61 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 63 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 33 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 62 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 63 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 11 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 153 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 63 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 94 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 41 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 91 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 111 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1240 (AP 81 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.