Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMONTE, 2310
Bairro / Região
Vila Medeiros
Unidade de Referência (SQL)
6660300287
CEP
02220-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
175 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 289.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 224 BLOCO 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/05/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 135 BLOCO 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 126 BLOCO 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/03/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 64 BLOCO 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/03/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 63 BLOCO 1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/03/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 101 BLOCO 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/01/2026 | R ITAMONTE, 2310 (AP 144 BLOCO 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/12/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 163 BLOCO 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/12/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 196 BLOCO1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/10/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 35 BLOCO 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/09/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 88 BLOCO 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 10/09/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 24 BLOCO 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/08/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 155 BLOCO 1) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/07/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 93 BLOCO 1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 16/06/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 48 BLOCO 1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 25/04/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 31 BLOCO 1) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 09/04/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 155 BLOCO 1) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/01/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 223 BLOCO 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/01/2025 | R ITAMONTE, 2310 (AP 126 BLOCO 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 23/12/2024 | R ITAMONTE, 2310 (AP 112 BLOCO 1) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R ITAMONTE, 2310 (AP 224 BLOCO 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 135 BLOCO 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 126 BLOCO 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 64 BLOCO 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 63 BLOCO 1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 101 BLOCO 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 144 BLOCO 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 163 BLOCO 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 196 BLOCO1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 35 BLOCO 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 88 BLOCO 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 24 BLOCO 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 155 BLOCO 1)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 93 BLOCO 1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 48 BLOCO 1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 31 BLOCO 1)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 155 BLOCO 1)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 223 BLOCO 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 126 BLOCO 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ITAMONTE, 2310 (AP 112 BLOCO 1)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.