Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 766
Cj Habt Fernao Dias • CEP: 02141-000 • Unidade Selecionada: 6662800554
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 240.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/06/2023 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 766 (APTO 42 A) | Apto | 250 m² | R$ 240.000 | |
30/09/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 766 (APTO 11 B) | Apto | 250 m² | R$ 200.000 | |
03/09/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 766 (APTO 12 B) | Apto | 250 m² | R$ 165.000 | |
11/03/2021 | AV JOAO SIMAO DE CASTRO, 766 (APTO 22 B) | Apto | 250 m² | R$ 180.000 |