Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS CALVO, 54
Bairro / Região
Cj Habt Fernao Dias
Unidade de Referência (SQL)
6663101048
CEP
02161-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 233.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/02/2026 | R CARLOS CALVO, 54 (AP 13 A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 10/10/2023 | R CARLOS CALVO, 54 (AP 52 A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/02/2022 | R CARLOS CALVO, 54 (AP 41 B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R CARLOS CALVO, 54 (AP 13 A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 54 (AP 52 A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 54 (AP 41 B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.