Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS CALVO, 92
Bairro / Região
Cj Habt Fernao Dias
Unidade de Referência (SQL)
6663101511
CEP
02161-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | R CARLOS CALVO, 92 (AP 41 C) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/08/2024 | R CARLOS CALVO, 92 (AP 51 B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/04/2024 | R CARLOS CALVO, 92 (AP 51 C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta20/07/2023 | R CARLOS CALVO, 92 (AP 11 A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/09/2022 | R CARLOS CALVO, 92 (AP 12 B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/11/2021 | R CARLOS CALVO, 92 (AP 42 A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R CARLOS CALVO, 92 (AP 41 C)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 92 (AP 51 B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 92 (AP 51 C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 92 (AP 11 A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 92 (AP 12 B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R CARLOS CALVO, 92 (AP 42 A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.