Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6703800911
CEP
02273-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 296.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 22) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/03/2026 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 75) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/02/2026 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 53) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 17/04/2025 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 37) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 08/04/2025 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 63) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/10/2024 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 67) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/03/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 34) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta17/02/2023 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 11) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/12/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 73) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 23/12/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED.TAUBATE AP 61) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 23/08/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 37) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 06/06/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 22) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/05/2022 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 36) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/12/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 52) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/11/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 16) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/08/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 32) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 26/08/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 13) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 25/02/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 56) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/02/2021 | AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 78) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 22)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 75)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 53)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 37)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 63)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 67)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 34)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 11)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP. 73)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED.TAUBATE AP 61)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 37)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 22)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 36)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 52)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 16)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 32)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (ED TAUBATE AP 13)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 56)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN, 383 (AP 78)
Apartamento•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.