Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE BUONO, 302
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6703802221
CEP
02273-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 315.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2026 | R JOSE BUONO, 302 (AP 13 bl E) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/01/2026 | R JOSE BUONO, 302 (AP 52) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 01/07/2024 | R JOSE BUONO, 302 (AP 14) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/08/2021 | R JOSE BUONO, 302 (AP 31) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 296.100 |
| 24/12/2020 | R JOSE BUONO, 302 (AP 32) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R JOSE BUONO, 302 (AP 13 bl E)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE BUONO, 302 (AP 52)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOSE BUONO, 302 (AP 14)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JOSE BUONO, 302 (AP 31)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOSE BUONO, 302 (AP 32)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.