Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVERIO NERI, 116
Bairro / Região
Sta Terezinha
Unidade de Referência (SQL)
6708900416
CEP
02271-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 305.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R SILVERIO NERI, 116 (AP 6) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta11/01/2023 | R SILVERIO NERI, 116 (casa 4) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta17/03/2021 | R SILVERIO NERI, 116 (CASA 8) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R SILVERIO NERI, 116 (AP 6)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SILVERIO NERI, 116 (casa 4)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R SILVERIO NERI, 116 (CASA 8)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.