Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BASSI, 50
Bairro / Região
Vila Constanca
Unidade de Referência (SQL)
6714901232
CEP
02258-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R BASSI, 50 (AP 201 E VAGA) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 22/04/2026 | R BASSI, 50 (AP 312 E VAGA) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 159.486 |
| 12/01/2026 | R BASSI, 50 (AP 204 E VAGA) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/12/2025 | R BASSI, 50 (AP 407 BL 01) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 23/07/2025 | R BASSI, 50 (AP 109 E VAGA) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 24/03/2025 | R BASSI, 50 (AP 21|0 E VAGA) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta19/12/2024 | R BASSI, 50 (AP 105 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/10/2024 | R BASSI, 50 (AP 201 E VAGA) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/10/2023 | R BASSI, 50 (AP 401 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/03/2023 | R BASSI, 50 (AP 408 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 18/02/2023 | R BASSI, 50 (AP 409 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/11/2022 | R BASSI, 50 (AP 108 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/10/2022 | R BASSI, 50 (AP 309 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/09/2022 | R BASSI, 50 (AP 209 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 15/09/2021 | R BASSI, 50 (AP 212 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/07/2021 | R BASSI, 50 (AP 310 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R BASSI, 50 (AP 201 E VAGA)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 312 E VAGA)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 204 E VAGA)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 407 BL 01)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 109 E VAGA)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 21|0 E VAGA)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 105 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 201 E VAGA)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 401 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 408 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 409 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 108 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 309 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 209 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 212 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BASSI, 50 (AP 310 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.