Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MAZZEI, 1006
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6715500762
CEP
02310-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | AV MAZZEI, 1006 (AP 14 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 21/11/2025 | AV MAZZEI, 1006 (AP 113 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/11/2025 | AV MAZZEI, 1006 (AP 54 E VAGA) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/10/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 23 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 09/08/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 112 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/08/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 74 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/07/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 122 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/06/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 92 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 252.200 |
| 30/04/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 114 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 252.200 |
| 03/04/2024 | AV MAZZEI, 1006 (AP 24 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/05/2023 | AV MAZZEI, 1006 (AP 73 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/02/2023 | AV MAZZEI, 1006 (AP 143 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/02/2023 | AV MAZZEI, 1006 (AP 101 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/11/2022 | AV MAZZEI, 1006 (AP 134 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta17/01/2022 | AV MAZZEI, 1006 (AP 11 E VAGA) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 01/06/2021 | AV MAZZEI, 1006 (AP 124 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
AV MAZZEI, 1006 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 134 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1006 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.