Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARAJA, 352
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6715601534
CEP
02310-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | R GUARAJA, 352 (CS 3) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 29/10/2024 | R GUARAJA, 352 (CS 4) | Residencial | 1137 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta09/02/2023 | R GUARAJA, 352 (CS 2) | Residencial | 1137 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/08/2022 | R GUARAJA, 352 (CS 5) | Residencial | 1163 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 17/08/2021 | R GUARAJA, 352 (CS 6) | Residencial | 1057 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 02/06/2021 | R GUARAJA, 352 (CS 9) | Residencial | 1143 m² (cadastro) | R$ 437.500 |
R GUARAJA, 352 (CS 3)
Residencial•149 m² (cadastro)
R GUARAJA, 352 (CS 4)
Residencial•1137 m² (cadastro)
R GUARAJA, 352 (CS 2)
Residencial•1137 m² (cadastro)
R GUARAJA, 352 (CS 5)
Residencial•1163 m² (cadastro)
R GUARAJA, 352 (CS 6)
Residencial•1057 m² (cadastro)
R GUARAJA, 352 (CS 9)
Residencial•1143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.