Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MARTINS BUENO, 19
Bairro / Região
Piazza Felicita
Unidade de Referência (SQL)
6716102744
CEP
02255-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 48) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/07/2025 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 27) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/09/2024 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 74) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/03/2023 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 53) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/11/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 25) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 18/11/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 76) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/08/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 71) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 29/07/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 54) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/02/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 56) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta11/01/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 13) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 365.750 |
| 04/01/2022 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 52) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 29/10/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 77) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/10/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 47) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 10/08/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 75) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 14/07/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 35) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/06/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 68) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/04/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 61) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/02/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 15) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 28/01/2021 | R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 55) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 48)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 27)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 74)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 53)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 25)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 76)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 71)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 54)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 56)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 13)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 52)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 77)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 47)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 75)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 35)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 68)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 61)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 15)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MARTINS BUENO, 19 (AP 55)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.