Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE LEAO PERUCHE, 103
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6716801227
CEP
02309-130
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 06) | Residencial | 61 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta30/05/2025 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 01) | Residencial | 61 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 10/11/2023 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 05) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/10/2023 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 03) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/10/2023 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 04) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 03/08/2022 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 04) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 157.500 |
| 11/11/2021 | R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 06) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 06)
Residencial•61 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 01)
Residencial•61 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 05)
Residencial•1429 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 03)
Residencial•1429 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 04)
Residencial•1429 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 04)
Residencial•1429 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 103 (CASA 06)
Residencial•1429 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.