Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PURUS, 136
Bairro / Região
Vila Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6716801715
CEP
02308-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 194.934
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 255.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R PURUS, 136 (AP 15) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 15/07/2022 | R PURUS, 136 (AP 26) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 164.867,34 |
| Esta18/05/2022 | R PURUS, 136 (AP 01) | Apto | 585 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 28/07/2021 | R PURUS, 136 (AP 15) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 21/05/2021 | R PURUS, 136 (AP 11) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/03/2021 | R PURUS, 136 (AP 25) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R PURUS, 136 (AP 15)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PURUS, 136 (AP 26)
Apartamento•567 m² (cadastro)
R PURUS, 136 (AP 01)
Apartamento•585 m² (cadastro)
R PURUS, 136 (AP 15)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R PURUS, 136 (AP 11)
Apartamento•567 m² (cadastro)
R PURUS, 136 (AP 25)
Apartamento•561 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.