Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE LEAO PERUCHE, 156
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6716901566
CEP
02309-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 84) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/11/2025 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 41) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 03/01/2025 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 34) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/08/2024 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 15) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/07/2024 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 72) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/04/2024 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 73) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/03/2024 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 55) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 383.706 |
| 02/02/2024 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 83) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/12/2023 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 76) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/07/2023 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 81) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 28/10/2022 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 86) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/07/2022 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/06/2022 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 66) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta18/02/2022 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 12) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/01/2022 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 46) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/11/2021 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 43) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/08/2021 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 22) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 29/06/2021 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 82) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/06/2021 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 53) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/06/2021 | R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 25) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 84)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 41)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 34)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 15)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 72)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 73)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 55)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 83)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 76)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 81)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 86)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 66)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 12)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 46)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 43)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 22)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 82)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 53)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 156 (AP 25)
Apartamento•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.