Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENOTRIA, 117
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6716902058
CEP
02309-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 293.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R ENOTRIA, 117 (APTO 24) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 307.547,5 |
| Esta24/06/2022 | R ENOTRIA, 117 (APTO 13) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/06/2022 | R ENOTRIA, 117 (APTO 14) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/10/2021 | R ENOTRIA, 117 (APTO 25) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 20/08/2021 | R ENOTRIA, 117 (APTO 36) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/07/2021 | R ENOTRIA, 117 (APTO 16) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 11/06/2021 | R ENOTRIA, 117 (APTO 15) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R ENOTRIA, 117 (APTO 24)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ENOTRIA, 117 (APTO 13)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R ENOTRIA, 117 (APTO 14)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R ENOTRIA, 117 (APTO 25)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R ENOTRIA, 117 (APTO 36)
Apartamento•496 m² (cadastro)
R ENOTRIA, 117 (APTO 16)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R ENOTRIA, 117 (APTO 15)
Apartamento•503 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.