Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE LEAO PERUCHE, 409
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6717001224
CEP
02309-130
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R PDE LEAO PERUCHE, 409 (CS 02 E VG) | Residencial | 168 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/06/2024 | R PDE LEAO PERUCHE, 409 (CS 08 E VG) | Residencial | 1258 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta17/07/2023 | R PDE LEAO PERUCHE, 409 (CS 01 E VG) | Residencial | 1258 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
R PDE LEAO PERUCHE, 409 (CS 02 E VG)
Residencial•168 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 409 (CS 08 E VG)
Residencial•1258 m² (cadastro)
R PDE LEAO PERUCHE, 409 (CS 01 E VG)
Residencial•1258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.