Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTAZAR DE MORAIS, 562
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6717700841
CEP
02255-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 5) | Residencial | 42 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/03/2025 | R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 2) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta21/05/2024 | R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 1) | Residencial | 915 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| Esta16/03/2021 | R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 1) | Residencial | 915 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 5)
Residencial•42 m² (cadastro)
R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 2)
Residencial•43 m² (cadastro)
R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 1)
Residencial•915 m² (cadastro)
R BALTAZAR DE MORAIS, 562 (CS 1)
Residencial•915 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.