Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DO MOSTEIRO, 5

Bairro / Região

Vl Constanca

Unidade de Referência (SQL)

6718000663

CEP

02256-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
25/04/2022	R DO MOSTEIRO, 5 (C)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 400.000
Esta07/07/2021	R DO MOSTEIRO, 5 (N 37)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 400.000
Esta30/03/2021	R DO MOSTEIRO, 5 (A)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 245.000

25/04/2022R$ 400.000

R DO MOSTEIRO, 5 (C)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Esta07/07/2021R$ 400.000

R DO MOSTEIRO, 5 (N 37)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Esta30/03/2021R$ 245.000

R DO MOSTEIRO, 5 (A)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.