Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUSONIA, 183
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6718502261
CEP
02308-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 328.500
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 579.718
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/06/2022 | R AUSONIA, 183 (APTO 1) | Apto | 1140 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 02/09/2021 | R AUSONIA, 183 (AP.21 E VG) | Apto | 1477 m² (cadastro) | R$ 328.500 |
| 25/03/2021 | R AUSONIA, 183 (AP 21 E VG) | Apto | 1477 m² (cadastro) | R$ 579.718 |
R AUSONIA, 183 (APTO 1)
Apartamento•1140 m² (cadastro)
R AUSONIA, 183 (AP.21 E VG)
Apartamento•1477 m² (cadastro)
R AUSONIA, 183 (AP 21 E VG)
Apartamento•1477 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.