Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON LADEIRA, 375
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6718601225
CEP
02309-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | R CON LADEIRA, 375 (AP 32) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/12/2022 | R CON LADEIRA, 375 (AP 54) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| Esta10/06/2022 | R CON LADEIRA, 375 (AP 84) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/05/2022 | R CON LADEIRA, 375 (AP.81) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/05/2022 | R CON LADEIRA, 375 (AP 71) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/06/2021 | R CON LADEIRA, 375 (AP 22 E VAGA) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CON LADEIRA, 375 (AP 32)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON LADEIRA, 375 (AP 54)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CON LADEIRA, 375 (AP 84)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CON LADEIRA, 375 (AP.81)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CON LADEIRA, 375 (AP 71)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R CON LADEIRA, 375 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.