Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MAZZEI, 530
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6718602698
CEP
02310-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 393.878 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 111 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 408.292,5 |
| 25/11/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 102 E 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/10/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 32 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 15/10/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 91 TR I E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/09/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 31 E 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/07/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 33 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/04/2025 | AV MAZZEI, 530 (AP 16 E 1VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 393.877,86 |
| 20/12/2024 | AV MAZZEI, 530 (AP 33 E 1VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/12/2024 | AV MAZZEI, 530 (AP 12 E 1VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 17/09/2024 | AV MAZZEI, 530 (AP 22 E 1VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 361.000 |
| 15/07/2024 | AV MAZZEI, 530 (AP 103 E 1VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 46 E 1VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 16/10/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 71 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 311.409 |
| 16/10/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 93 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 311.409 |
| 02/08/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 3 E 1VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/07/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 62 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 311.409 |
| 19/07/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 102 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/07/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 21 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/06/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 61 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/06/2023 | AV MAZZEI, 530 (AP 12 E 1VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 478.000 |
AV MAZZEI, 530 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 91 TR I E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 46 E 1VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 3 E 1VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 530 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.