Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUSONIA, 417
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6718701394
CEP
02308-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 336.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/02/2026 | R AUSONIA, 417 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 13/02/2026 | R AUSONIA, 417 (AP 63 E 1VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/01/2025 | R AUSONIA, 417 (AP 91 E 1VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 19/05/2023 | R AUSONIA, 417 (AP 73 E 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 11/11/2021 | R AUSONIA, 417 (AP 62 E 1VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/01/2021 | R AUSONIA, 417 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R AUSONIA, 417 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R AUSONIA, 417 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R AUSONIA, 417 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R AUSONIA, 417 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R AUSONIA, 417 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R AUSONIA, 417 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.