Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUSONIA, 343
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6718702331
CEP
02308-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 416.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 425.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | R AUSONIA, 343 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta16/08/2024 | R AUSONIA, 343 (AP 15 E 2 VGS) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 24/05/2024 | R AUSONIA, 343 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/04/2024 | R AUSONIA, 343 (AP 46 E 2 VGS) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 16/04/2024 | R AUSONIA, 343 (AP 47 E 2 VGS) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/03/2024 | R AUSONIA, 343 (AP 34 E 2 VGS) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/11/2022 | R AUSONIA, 343 (AP 37 E 2 VGS) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/11/2022 | R AUSONIA, 343 (AP 17 E 2 VGS) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/09/2022 | R AUSONIA, 343 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/07/2022 | R AUSONIA, 343 (AP 26 E 2 VGS) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 458.000 |
| 13/12/2021 | R AUSONIA, 343 (AP 27 E 2 VGS) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/03/2021 | R AUSONIA, 343 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R AUSONIA, 343 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 15 E 2 VGS)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 46 E 2 VGS)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 47 E 2 VGS)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 34 E 2 VGS)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 37 E 2 VGS)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 17 E 2 VGS)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 26 E 2 VGS)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 27 E 2 VGS)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R AUSONIA, 343 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.