Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARACAXA, 755
Bairro / Região
Vila Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6719301251
CEP
02254-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R CARACAXA, 755 (E 763) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| Esta08/11/2023 | R CARACAXA, 755 (E 763) | Residencial | 671 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/07/2023 | R CARACAXA, 755 (CASA 10) | Residencial | 657 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 14/04/2021 | R CARACAXA, 755 (E 763) | Residencial | 677 m² (cadastro) | R$ 339.900 |
R CARACAXA, 755 (E 763)
Residencial•93 m² (cadastro)
R CARACAXA, 755 (E 763)
Residencial•671 m² (cadastro)
R CARACAXA, 755 (CASA 10)
Residencial•657 m² (cadastro)
R CARACAXA, 755 (E 763)
Residencial•677 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.