Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALVADOR BICUDO, 81
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6721101386
CEP
02307-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 44) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/08/2025 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 52) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 28/05/2025 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 106) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 17/03/2025 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 104) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/09/2024 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 31) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/07/2024 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 112) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/06/2024 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 23) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta24/04/2024 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 15) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 21/12/2023 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 112) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/10/2023 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 56) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/03/2022 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 96) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 11/01/2022 | R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 114) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 399.900 |
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 44)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 52)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 106)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 104)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 31)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 112)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 23)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 15)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 112)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 56)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 96)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SALVADOR BICUDO, 81 (AP 114)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.