Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV TUCURUVI, 589
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6721602113
CEP
02305-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | AV TUCURUVI, 589 (AP 31) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 07/03/2025 | AV TUCURUVI, 589 (AP 34) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta31/10/2024 | AV TUCURUVI, 589 (AP 11) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/01/2024 | AV TUCURUVI, 589 (AP 12) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta16/12/2022 | AV TUCURUVI, 589 (AP 11) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV TUCURUVI, 589 (AP 31)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV TUCURUVI, 589 (AP 34)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV TUCURUVI, 589 (AP 11)
Apartamento•632 m² (cadastro)
AV TUCURUVI, 589 (AP 12)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AV TUCURUVI, 589 (AP 11)
Apartamento•632 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.