Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6721701200
CEP
02308-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 123.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 123.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/03/2024 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 01) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/04/2023 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 08) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 06/04/2023 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 12) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 31/08/2022 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 02) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 98.701 |
| 21/06/2022 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 12) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 21/06/2022 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 08) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 14/12/2021 | R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 05) | Apto | 822 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 01)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 08)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 12)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 02)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 12)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 08)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R CLAUDINO INACIO JOAQUIM, 157 (APTO 05)
Apartamento•822 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.