Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382
Bairro / Região
Res Jd Iasa
Unidade de Referência (SQL)
6722701093
CEP
02253-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 374.251
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.500 a R$ 465.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 83 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 02/12/2025 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 74 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/11/2025 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 62 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 303.600 |
| 26/05/2025 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 81 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 378.501 |
| 24/03/2025 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 72 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 10/03/2025 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 62 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 310.500 |
| 10/10/2024 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 81 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/10/2024 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 32 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/07/2024 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 14 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/05/2023 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 63 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/02/2023 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 43 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta15/06/2022 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 32 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/06/2022 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 73 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
| 15/03/2022 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 43 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/01/2022 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 82 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/12/2021 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 42 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/07/2021 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 84 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/07/2021 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 72 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/05/2021 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 73 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta01/04/2021 | R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 32 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 83 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 74 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 81 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 81 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 14 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 63 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 43 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 73 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 43 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 82 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 84 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 73 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DRAGOES DA INDEPENDENCIA, 382 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.