Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARES AFONSO, 46
Bairro / Região
Parque Vitoria
Unidade de Referência (SQL)
6727000808
CEP
02268-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/12/2025 | R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 04) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/08/2025 | R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 13) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 26/06/2025 | R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 14) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 11/10/2024 | R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 14) | Apto | 874 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/10/2024 | R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 23) | Apto | 902 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 04)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 13)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 14)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 14)
Apartamento•874 m² (cadastro)
R ALVARES AFONSO, 46 (APTO 23)
Apartamento•902 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.