Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NAPOLES, 156
Bairro / Região
Pq. Vitoria
Unidade de Referência (SQL)
6728200770
CEP
02266-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R NAPOLES, 156 (CASA 04) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 29/10/2025 | R NAPOLES, 156 (CASA 06) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/09/2025 | R NAPOLES, 156 (CASA 02) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 27/02/2024 | R NAPOLES, 156 (CASA 05) | Residencial | 1222 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta31/05/2022 | R NAPOLES, 156 (CASA 01) | Residencial | 1222 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
R NAPOLES, 156 (CASA 04)
Residencial•33 m² (cadastro)
R NAPOLES, 156 (CASA 06)
Residencial•33 m² (cadastro)
R NAPOLES, 156 (CASA 02)
Residencial•33 m² (cadastro)
R NAPOLES, 156 (CASA 05)
Residencial•1222 m² (cadastro)
R NAPOLES, 156 (CASA 01)
Residencial•1222 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.