Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DE MOURA, 106
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6728500952
CEP
02266-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 313.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 14) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 01/10/2025 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 23) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/07/2025 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 13) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/04/2025 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 12) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/04/2024 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 24) | Apto | 623 m² (cadastro) | R$ 250.950 |
| 15/03/2024 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 31) | Apto | 720 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| Esta30/06/2023 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 11) | Apto | 731 m² (cadastro) | R$ 339.600 |
| 09/05/2023 | R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 34) | Apto | 720 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 14)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 23)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 13)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 12)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 24)
Apartamento•623 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 31)
Apartamento•720 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 11)
Apartamento•731 m² (cadastro)
R MANUEL DE MOURA, 106 (AP 34)
Apartamento•720 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.