Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCIO MAZZEI, 300
Bairro / Região
Vila Nova Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6733002132
CEP
02316-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.281
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.123 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 51 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 289.281,12 |
| 05/09/2025 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 08/03/2025 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 112 E 1VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 245.123,45 |
| 02/07/2024 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/05/2023 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 31 E 1VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/03/2023 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 44 E 1VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 08/11/2021 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 34 E 1VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta17/09/2021 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 02/06/2021 | R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R MARCIO MAZZEI, 300 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•379 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.