Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RABELO DA CRUZ, 111
Bairro / Região
Vl Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6733900645
CEP
02255-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/07/2025 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 229.433,15 |
| 31/03/2025 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 94 E BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/12/2024 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 391.573,7 |
| 23/08/2024 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 151 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta18/04/2024 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 21 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/08/2023 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 73 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 402.000 |
| 10/03/2023 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 164 E BOX) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/11/2022 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 134 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/04/2022 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 62 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 203.909,38 |
| 25/03/2022 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 153 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 31/08/2021 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/07/2021 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 141 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/05/2021 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 74 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/01/2021 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 41 E BO) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 07/08/2018 | R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 52 E BOX) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 167.500 |
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 94 E BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 151 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 21 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 73 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 164 E BOX)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 134 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 62 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 153 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 133 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 141 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 74 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 41 E BO)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RABELO DA CRUZ, 111 (APTO 52 E BOX)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.