Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6734000974
CEP
02272-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 272.780 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 83 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 272.780 |
| 09/12/2024 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 12 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/07/2024 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 44 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/05/2023 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 53 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/03/2022 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 21 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta12/01/2022 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 11 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 07/01/2022 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 52 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/12/2021 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 22 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/10/2021 | R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 64 E 1VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 356.000 |
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R ROQUE DE PAULA MONTEIRO, 317 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.