Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MAZZEI, 1414
Bairro / Região
Vila Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6735200306
CEP
02310-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | AV MAZZEI, 1414 (AP 54 E2VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 73.571,44 |
| 28/11/2025 | AV MAZZEI, 1414 (AP 21 E2VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta03/10/2025 | AV MAZZEI, 1414 (AP 11 E2VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 453.585,13 |
| 25/06/2025 | AV MAZZEI, 1414 (AP 61 E2VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 25/04/2025 | AV MAZZEI, 1414 (AP.91 E2VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/01/2025 | AV MAZZEI, 1414 (AP 141 E2VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/12/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 53 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/08/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 21 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/07/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 133 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 21/06/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 132 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/06/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 153 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/03/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 93 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/01/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 64 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 19/01/2024 | AV MAZZEI, 1414 (AP 42 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/09/2023 | AV MAZZEI, 1414 (AP 153 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/08/2023 | AV MAZZEI, 1414 (AP 133 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 02/05/2023 | AV MAZZEI, 1414 (AP 131 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/02/2023 | AV MAZZEI, 1414 (AP 43 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/09/2022 | AV MAZZEI, 1414 (AP 82 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 10/06/2022 | AV MAZZEI, 1414 (AP 121 E2VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
AV MAZZEI, 1414 (AP 54 E2VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 21 E2VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 11 E2VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 61 E2VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP.91 E2VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 141 E2VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 53 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 21 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 133 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 132 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 153 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 93 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 64 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 42 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 153 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 133 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 131 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 43 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 82 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AV MAZZEI, 1414 (AP 121 E2VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.