Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARU, 204
Bairro / Região
Vl Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6735501950
CEP
02310-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 302.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R PARU, 204 (AP 7) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/03/2025 | R PARU, 204 (AP 4) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 18/09/2024 | R PARU, 204 (AP 9) | Apto | 514 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/10/2022 | R PARU, 204 (AP 14) | Apto | 545 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/03/2022 | R PARU, 204 (AP 2) | Apto | 528 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/03/2022 | R PARU, 204 (AP 3) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/03/2022 | R PARU, 204 (AP 10) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/03/2022 | R PARU, 204 (AP 6) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta09/02/2022 | R PARU, 204 (AP 1) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
R PARU, 204 (AP 7)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 4)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 9)
Apartamento•514 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 14)
Apartamento•545 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 2)
Apartamento•528 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 3)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 10)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 6)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R PARU, 204 (AP 1)
Apartamento•430 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.