Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMARUJIPE, 98
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6741303367
CEP
02259-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 18) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/04/2024 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 31) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 09/12/2023 | R CAMARUJIPE, 98 (BL. B-2 APTO 8) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/11/2023 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 21) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 22/10/2022 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 35) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 11/08/2022 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 11) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 01/06/2021 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 23) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta31/05/2021 | R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 3) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 18)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 31)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL. B-2 APTO 8)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 21)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 35)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 11)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 23)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CAMARUJIPE, 98 (BL B-2 AP 3)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.