Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91
Bairro / Região
Torre 02 Bromelia
Unidade de Referência (SQL)
6744400371
CEP
02317-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 22 1VG T 01) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/10/2025 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 53 1VG T 02) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/10/2025 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 85 1VG T 01) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/05/2025 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 46 1VG T 01) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 28/01/2025 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 11 2VG T 01) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/11/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 16 1VG T 02) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/10/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 43 1VG T 02) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/07/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 72 1VG T 01) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/07/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 56 1VG T 02) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/06/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 46 1VG T 02) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/02/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 85 1VG T 01) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 291.200 |
| 02/02/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 13 1VG T 02) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/01/2024 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 55 1VG T 02) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 07/12/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 14 1VG T 02) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/11/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 13 1VG T 02) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/10/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 15 2VG T 01) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/09/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 66 1VG T 02) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 06/09/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 63 1VG T 02) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/07/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 75 1VG T 01) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 285.057,19 |
| 18/07/2023 | R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 85 1VG T 01) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 351.559,48 |
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 22 1VG T 01)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 53 1VG T 02)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 85 1VG T 01)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 46 1VG T 01)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 11 2VG T 01)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 16 1VG T 02)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 43 1VG T 02)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 72 1VG T 01)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 56 1VG T 02)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 46 1VG T 02)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 85 1VG T 01)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 13 1VG T 02)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 55 1VG T 02)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 14 1VG T 02)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 13 1VG T 02)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 15 2VG T 01)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 66 1VG T 02)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 63 1VG T 02)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 75 1VG T 01)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ARAGUAIA FEITOSA MARTINS, 91 (AP 85 1VG T 01)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.