Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAPIS-LAZULI, 3
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6747401808
CEP
02276-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 17) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/09/2025 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 64) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta23/06/2025 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 11) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/09/2024 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 68) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 05/06/2024 | R LAPIS-LAZULI, 3 (AP 36) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/05/2024 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 58) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 25/04/2024 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 68) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 11/01/2024 | R LAPIS-LAZULI, 3 (AP 36) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/06/2023 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 52) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/06/2023 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 46) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/06/2023 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 16) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/02/2023 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 44) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 05/11/2021 | R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 32) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 17)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 64)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 11)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 68)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (AP 36)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 58)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 68)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (AP 36)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 52)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 46)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 16)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 44)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R LAPIS-LAZULI, 3 (ED FRANCA AP 32)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.