Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENJAMIN PEREIRA, 701
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6748500771
CEP
02274-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 288.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 32 BL B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| Esta31/03/2025 | R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 21 BL A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/06/2024 | R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 43 BL A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/06/2023 | R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 14 BL B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/01/2023 | R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 11 BL B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/11/2022 | R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 42 BL A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 32 BL B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 21 BL A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 43 BL A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 14 BL B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 11 BL B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BENJAMIN PEREIRA, 701 (AP 42 BL A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.