Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITALA, 121
Bairro / Região
Vl Isolina Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6800201510
CEP
02079-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 377.876 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R ITALA, 121 (AP 63 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta25/11/2025 | R ITALA, 121 (AP 13 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 08/05/2025 | R ITALA, 121 (AP 63 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 24/03/2025 | R ITALA, 121 (AP 53 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/12/2024 | R ITALA, 121 (AP 63 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 377.876 |
| 27/05/2024 | R ITALA, 121 (AP 61 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 30/06/2023 | R ITALA, 121 (AP 83 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/06/2023 | R ITALA, 121 (AP 23 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/03/2022 | R ITALA, 121 (AP 62 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/02/2022 | R ITALA, 121 (AP 74 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 15/01/2021 | R ITALA, 121 (AP 52 E VG) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
R ITALA, 121 (AP 63 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 13 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 63 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 53 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 63 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 61 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 83 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 23 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 62 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 74 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R ITALA, 121 (AP 52 E VG)
Apartamento•316 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.