Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA LEOCADIA, 140
Bairro / Região
Vl Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6800501093
CEP
02082-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.450
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 328.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 61) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/09/2025 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 62) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 110.962,37 |
| 18/12/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 13) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 04/11/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 63) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/11/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (VG 17) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/11/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (VG 18) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/10/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 43) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.900 |
| 11/09/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 92) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 27/08/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 13) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/08/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 34) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/05/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 91) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 276.707,68 |
| 10/04/2024 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 101) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 339.400 |
| 11/10/2023 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 123) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/10/2023 | R STA LEOCADIA, 140 (VG 67) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/10/2023 | R STA LEOCADIA, 140 (VG 68) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 30/09/2022 | R STA LEOCADIA, 140 (AP.121) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| Esta08/07/2022 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 11) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/05/2022 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 82) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 152.713,5 |
| 13/10/2021 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 14) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/05/2021 | R STA LEOCADIA, 140 (AP 33) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
R STA LEOCADIA, 140 (AP 61)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 62)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 13)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 63)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (VG 17)
Garagem•9 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (VG 18)
Garagem•9 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 43)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 92)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 13)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 34)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 91)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 101)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 123)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (VG 67)
Garagem•9 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (VG 68)
Garagem•9 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP.121)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 11)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 82)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 14)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 140 (AP 33)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.