Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA LEOCADIA, 151
Bairro / Região
Vl Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6800602124
CEP
02082-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 113) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta01/12/2025 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 51) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/06/2025 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 52) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 27/09/2024 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 84) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/06/2023 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 63) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/06/2022 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 93) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 22/11/2021 | R STA LEOCADIA, 151 (AP 102) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R STA LEOCADIA, 151 (AP 113)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 151 (AP 51)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 151 (AP 52)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 151 (AP 84)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 151 (AP 63)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 151 (AP 93)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R STA LEOCADIA, 151 (AP 102)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.