Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO DE MOURA, 305
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6801300903
CEP
02241-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 833.903
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 374.862 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R SILVIO DE MOURA, 305 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta03/12/2024 | R SILVIO DE MOURA, 305 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 833.903 |
| 20/05/2021 | R SILVIO DE MOURA, 305 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 374.861,91 |
R SILVIO DE MOURA, 305 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SILVIO DE MOURA, 305 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R SILVIO DE MOURA, 305 (AP 162 E 3 VG)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.