Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO RODINI, 256
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6801400312
CEP
02241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | R SILVIO RODINI, 256 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/01/2025 | R SILVIO RODINI, 256 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/09/2024 | R SILVIO RODINI, 256 (AP.62 E 2 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 12/06/2024 | R SILVIO RODINI, 256 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta06/11/2023 | R SILVIO RODINI, 256 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/06/2021 | R SILVIO RODINI, 256 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R SILVIO RODINI, 256 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 256 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 256 (AP.62 E 2 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 256 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 256 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R SILVIO RODINI, 256 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.