Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE BRAGLIA, 257
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6801401769
CEP
02244-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 53 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/12/2025 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 42 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/05/2025 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 36 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 30/01/2025 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 21 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/01/2025 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (VG 23 MD) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/12/2024 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 32 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 23/04/2024 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 33 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/04/2023 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 23 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/03/2023 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 52 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 16/09/2022 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 22 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/09/2022 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 14 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/07/2022 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 93 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/03/2022 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 54 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 06/12/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 44 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 22/11/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 41 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta15/07/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 13 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/06/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 86 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/05/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 115 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 07/05/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 145 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 24/02/2021 | R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 142 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 53 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 42 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 36 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 21 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (VG 23 MD)
Garagem•16 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 32 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 33 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 23 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 52 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 22 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 14 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 93 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 54 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 44 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 41 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 13 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 86 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 115 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 145 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R HENRIQUE BRAGLIA, 257 (AP 142 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.